【編集部厳選！】札幌市での注文住宅おすすめ工務店・ハウスメーカー10選！

札幌市で注文住宅を検討しているものの、「工務店やハウスメーカーが多すぎてどこを選べばいいかわからない」と感じている方は多いのではないでしょうか。

本記事では編集部が設計力・住宅性能・価格・アフターサービスなど複数の視点から厳選した10社を、特徴・口コミ・基本情報とあわせて紹介します。ぜひ会社選びの参考にしてください。

札幌市でおすすめの注文住宅（工務店・ハウスメーカー）10選！

株式会社AD設計室

引用元：株式会社AD設計室公式HP

会社名	株式会社AD設計室
住所	〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒1条4-2-35 アリコンビル3F
電話番号	011-688-7671
公式URL	https://ad-sekkei.info/

株式会社AD設計室は、札幌市西区を拠点に年間12棟限定で家づくりを手がける設計施工会社です。

代表が「最初の相談から完成まで一貫して担当する」という体制にこだわり、要望のすれ違いが起きにくい家づくりを実現しています。

完全自由設計でありながら価格の透明性が高く、コスパの良さを求めるご家族から高い支持を受けています。

特徴・強み

AD設計室の最大の特徴は、ヒアリングから施工まで代表が設計者が一貫して担当する体制にあります。多くの住宅会社では工程ごとに担当者が変わりますが、同社では代表自らが全プロセスに関わるため、細かいニュアンスやこだわりが最後まで正確に伝わります。

また、完全自由設計と高性能を両立している点も大きな強みです。断熱等級6をクリアする高い断熱・気密性能に加え、リサイクル暖房工法を採用することで暖房コストを抑えながら家全体を効率よく暖めることができます。

さらに省エネ性能の指標であるBELS（建築物省エネルギー性能表示）において、最高評価の5つ星を取得しています。

自然素材の積極採用も同社ならではの特徴です。天然木の床材や塗り壁材を使用した住まいは、見た目のデザイン性だけでなく、快適で健康的な住環境を実現します。

広告費や中間マージンを最小限に抑えることで、性能・デザイン・品質を高いコストパフォーマンスで提供できる体制が整っています。

口コミ

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豊栄建設株式会社

引用元：豊栄建設公式HP

会社名	豊栄建設株式会社
住所	〒060-0008 北海道札幌市中央区北8条西12-28
電話番号	011-219-5855
公式URL	https://www.hoei999.co.jp/

豊栄建設株式会社は、札幌市で35年・5,500棟以上の施工実績を持つ地域密着型の住宅メーカーです。

本体価格1,999万円〜（税込）のバリエーションプランを核に、リーズナブルな価格と高性能・高品質を両立した家づくりで多くのファミリーに選ばれています。不動産部門との連携による豊富な土地情報も強みのひとつです。

特徴・強み

豊栄建設の代表的な注文住宅商品「チャレンジ999」は、自由設計・全館空調・高耐震構造を標準採用した高性能住宅です。

本体価格1,999万円（税込・28坪2階建て）から建てられるコストパフォーマンスは業界内でも際立っており、「どこよりも安心・納得できる価格と品質を目指す」という同社の姿勢が色濃く反映されていると言えるでしょう。

全館空調システム「Q極冷暖」により、家中どこにいても快適な温度環境を保てるため、ヒートショックのリスク軽減にもつながります。

また耐震＋制振の「Kダンパー」を採用することで、繰り返す地震にも強い安心構造を実現しており、長く安心して暮らせる住まいづくりへの本気度が伝わると言えるでしょう。

土地探しから家づくりまで一貫してサポートできる点も大きな魅力です。自社土地を多数保有しており、希望のエリアで土地が見つからない方でも相談しやすい体制が整っています。

さらに、営業・設計・施工のトリプルチェック体制で住まいづくりを一貫してサポートします。

口コミ

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一条工務店

引用元：一条工務店公式HP

会社名	一条工務店
住所	〒062-0901北海道札幌市豊平区豊平1条10　マイホームセンター札幌豊平会場内
電話番号	011-598-7547
公式URL	https://www.ichijo.co.jp/

一条工務店は「家は、性能。」を掲げる大手ハウスメーカーで、2019年から5年連続でギネス世界記録™に認定（「最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社」「最大の工業化住宅工場」の3項目）されるほどの圧倒的な実績を持ちます。

北海道でも複数の展示場を展開しており、高い住宅性能と安定したブランド力で幅広い世代に選ばれています。

特徴・強み

一条工務店の最大の強みは、業界トップクラスの住宅性能にあります。高気密・高断熱性能に優れた住まいは外気温の影響を受けにくく、冷暖房費を大幅に抑えることが可能です。

全館床暖房を標準仕様としている点は他社と一線を画す特徴です。家中どこにいても暖かく、部屋間の温度差が小さいため健康的な住環境を保てます。

さらに高性能フィルターを備えた全館換気システムで、花粉やPM2.5を99%以上除去した清潔な空気が常に循環するのも大きな魅力です。耐震性能においても全棟で耐震等級3を標準仕様でクリアしており、万が一の大地震にも強い構造体で家族の安全を守れるでしょう。

また、設備や建材の多くを自社開発・自社生産することで品質の安定化とコストコントロールを実現している点も、一条工務店ならではの強みと言えます。

口コミ

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株式会社ジョンソンホームズ

引用元：ジョンソンホームズ公式HP

会社名	株式会社ジョンソンホームズ
住所	〒063-0864　北海道札幌市西区八軒4条東5-1-1
電話番号	0120-406-124
公式URL	https://www.johnsonhome.co.jp/

株式会社ジョンソンホームズは、札幌市に本社を置き約6,000棟の新築一戸建て・中古住宅リフォームを手がける地域密着型の住宅メーカーです。

「毎日の暮らし、もっと自分らしく。」をコンセプトに、北欧スタイル・アメカジスタイルなど8つの個性あふれる新築ブランドを展開し、ライフスタイルにこだわる方から高い人気を集めています。

特徴・強み

ジョンソンホームズ最大の魅力は、多彩な住宅ブランドのラインナップです。

北欧スタイルの「COZY（コーズィー）」から輸入住宅テイストの「アメカジ工務店」まで、自分のライフスタイルや世界観に合ったブランドを選べることで、”好きな家”に住める満足度が高くなっています。

断熱性・耐震性の面でも安心で、24時間セントラルヒーティング・高性能樹脂サッシ＋トリプルガラスを採用し、北海道の寒さにしっかり対応。耐震面では、壁と柱の両方で建物を支えるハイブリッドファーム工法を採用しています。

また、アフターサービスの手厚さも大きな特徴です。専任の「ジョンソンレディ」によるアフターサポートのほか、年に一度オーナー様を招く「オーナー感謝祭」や電力サービス「JOHNSONでんき」など、建てた後も長くつきあえる仕組みが充実しています。

口コミ

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株式会社アーキテックプランニング

引用元：株式会社アーキテックプランニング公式HP

会社名	株式会社アーキテックプランニング
住所	〒001-0910北海道札幌市北区新琴似10条17-1-15
電話番号	0120-91-0699
公式URL	https://www.architec-net.jp/top.html

株式会社アーキテックプランニングは、「性能×デザイン」をコンセプトに掲げる札幌北区発の注文住宅会社です。全棟で長期優良住宅基準をクリアする高性能な標準仕様と、明瞭な価格設定が初めての家づくりでも安心できると評判です。

フランチャイズ事業「DUAL HOME（デュアルホーム）」として全国展開も進めており、その品質の高さは全国からも注目されています。

特徴・強み

アーキテックプランニングの特徴的な点は、W断熱・トリプルサッシ・全室床暖房・24時間熱交換換気システム・制震ユニットをすべて標準仕様で搭載していることです。

断熱性能を示すUa値は平均0.24（同社調べ）という高水準で、一年を通じて快適な住環境を実現しています。坪単価59万6,200円＋固定工事費572万7,700円という明瞭な価格設定も大きな魅力です。

他社では追加オプションになりやすいミラバスやミラブルプラスなどの水回り設備も標準で備わっており、「気づいたら予算オーバーだった」というトラブルが起きにくい構造になっています。

全棟で構造計算を実施し、土地探しから家づくりをスタートするオーナーがほとんどという点からも、初めての家づくりを丁寧にサポートする姿勢が伝わります。保証面でも建物長期保証20年・地盤品質保証20年・設備保証10年と充実の内容です。

口コミ

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大和ハウス工業株式会社

引用元：大和ハウス工業株式会社公式HP

会社名	大和ハウス
住所	〒062-0901北海道札幌市豊平区豊平1条10　マイホームセンター札幌豊平会場内
電話番号	011-820-2616
公式URL	https://www.daiwahouse.co.jp/

大和ハウス工業株式会社は、1955年の創業から70年以上の歴史を持つ日本を代表する大手ハウスメーカーです。木造から鉄骨造まで、平屋から5階建てまで幅広い商品ラインナップを誇り、北海道エリアでも豊富な施工実績があります。

「家族の安心を守る強い家」を届けるため、各分野のプロがチームを組んでサポートする体制が整っています。

特徴・強み

大和ハウスの注目すべき特徴のひとつは、代表商品「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」が実現する天井高2m72cmの大空間です。一般的な住宅より高い天井と大開口の間取りが、明るく開放感のある暮らしを叶えます。

住宅性能においては、独自の内外ダブル断熱技術によりZEH水準を上回る断熱等級6を標準化。北海道の厳しい寒さの中でも暖かく快適な住環境を維持できます。

耐震性能も最高ランクの耐震等級3に対応しており、繰り返す地震にも耐える持続型耐震構造が特徴です。

大手ならではのグループ一体のトータルサポート体制も大きな安心感につながります。建築後の定期点検や、リフォーム・売買まで一貫して対応できるため、長期的な資産管理の観点からも信頼できる会社です。

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実際にご利用の際は、各種口コミサイトや直接のお問い合わせを通じて最新の評判をご確認ください。

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株式会社土屋ホーム

引用元：株式会社土屋ホーム公式HP

会社名	株式会社土屋ホーム
住所	〒060-0809　北海道札幌市北区北9条西3-7 土屋ホーム札幌北九条ビル
電話番号	011-717-3333
公式URL	https://www.tsuchiyahome.jp/

株式会社土屋ホームは、1969年の創業から55年以上にわたって北海道を拠点に住宅づくりを行ってきた老舗住宅メーカーです。独自の外断熱工法「BES-T構法」による高い住宅性能を武器に、北海道の厳しい気候に対応した快適な住まいを提供しています。

2022年度省エネ大賞では製品・ビジネスモデル部門で最高賞となる経済産業大臣賞（ZEB・ZEH分野）を受賞しており、その技術力は業界でも高く評価されています。

特徴・強み

土屋ホームの核心的な技術は、外断熱「BES-T構法」です。木造軸組構造を断熱材で外側から包み込む工法により、柱や断熱材の隙間から暖かさが逃げるのを徹底的に防ぎます。

内断熱と外断熱を組み合わせた「ダブル断熱」に加え、基礎部分まで断熱を徹底させた「基礎断熱工法」により、床下まで室内の快適さを維持します。

注文住宅ブランド「CARDINAL HOUSE（カーディナルハウス）」は断熱等級7をクリアしており、省エネ大賞の最高賞を受賞した実力派商品です。道産木材「HOKKAIDO WOOD」を使用するなど、北海道の自然や資源を活かした住まいづくりにも力を入れています。

自社大工の直営施工体制を確立しており、品質のばらつきを防ぐ「安心の自社大工」が同社のこだわりのひとつです。大工養成施設「土屋アーキテクチュアカレッジ」を自社で運営しており、高い技術力を持った職人を育成・確保しています。

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コスモ建設株式会社

引用元：コスモ建設株式会社公式HP

会社名	コスモ建設株式会社
住所	〒004-0841北海道札幌市清田区清田1条1-5-1 第6コスモビル
電話番号	011-802-6715
公式URL	https://www.cosmokensetsu.co.jp/

コスモ建設株式会社は、1984年の創業から40年以上にわたって「心くばりの住まいづくり」を信条に、札幌・千歳・苫小牧エリアで家づくりを続けるハウスメーカーです。

直営大工と自社工場を持つことでコストを抑えながら高品質な住宅を提供し、20代・30代の若い世代からも多くの支持を集めています。

特徴・強み

コスモ建設の家づくりには、北米生まれの2×4（ツーバイフォー）工法を採用しています。床・壁・屋根の6面を一体化したモノコック構造により耐震等級3を実現。

熱を伝えにくい木材とパネル同士の接合で高い断熱性・気密性も確保しており、北海道の気候に最適な工法といえます。

自社大工部門と自社工場（北広島・苫小牧）を持つことで、外注費を抑えながら品質を安定させているのも同社の強みです。

施工だけでなく施主への心づかいも大切にしており、着工から竣工まで写真を撮影してアルバムにプレゼントするサービスや、壁材を張る前の壁面にご家族の想いを書き込める「メッセージサービス」など、独自の取り組みが好評です。

坪40万円台〜から建てられる規格住宅「C-Zestシリーズ」も展開しており、幅広い予算に対応できる柔軟なラインナップが魅力と言えるでしょう。

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カワムラホーム

引用元：株式会社カワムラホーム公式HP

会社名	カワムラホーム
住所	〒062-0901　北海道札幌市豊平区豊平1条10　マイホームセンター札幌豊平会場内
電話番号	0120-406-124
公式URL	https://kawamurahome.jp/?area=sapporo

カワムラホームは、大正7年（1918年）創業という100年以上の歴史を持つ北海道の住宅会社です。旭川・札幌を中心に、新築注文住宅・リフォーム・不動産まで「住まい」に関するサービスをワンストップで提供しています。

新築住宅の引き渡し件数は累計3,500件以上を突破しており、地域に深く根ざした信頼と実績が強みです。

特徴・強み

カワムラホームの大きな特徴は、「北海道の住まいの相談窓口」としてのワンストップサービスにあります。新築注文住宅から土地探し、リフォーム、老人介護施設まで、ライフステージに応じたあらゆる「住まい」の相談に対応できます。

デザイン注文住宅ブランド「RIM HOUSE（リムハウス）」では、造作家具やハイグレードな水回り設備を標準仕様に盛り込んだ高品位な住まいを提供。上質な暮らしにこだわりたい方に人気のブランドです。

2020年にオープンした体験型施設「新築館」 では、実際に体を使って住宅性能を体験できるほか、実寸大のモデルハウスも併設しているため、家づくりの流れや性能を一気に確認できます。

また、北海道リフォーム売上ランキング1位の実績も持つリノベーション事業も充実しており、建てた後の住まいも長期にわたってサポートしてくれます。

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実際にご利用の際は、各種口コミサイトや直接のお問い合わせを通じて最新の評判をご確認ください。

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竹内建設株式会社

引用元：竹内建設株式会社公式HP

会社名	竹内建設株式会社
住所	〒003-0833北海道札幌市白石区北郷3条2-1-23
電話番号	011-879-7177
公式URL	https://www.tk2430.co.jp/lp/basicmodel/

竹内建設株式会社は、1978年の創業から45年以上にわたって札幌市を拠点に住まいづくりを続けてきた工務店です。

「この街の暮らしにきらめきをつくる」をミッションに掲げ、これまでに3,300件以上の住まいと公共建築物を手がけてきました。北海道産の自然素材を活かした高性能住宅と、充実した一社直営の責任施工体制が大きな特徴です。

特徴・強み

竹内建設の家づくりには、北海道産カラマツの構造材・ほたて漆喰の塗り壁・道南杉のハル壁など、地元の自然素材がふんだんに取り入れられています。経年変化を楽しめる素材選びは、住む人が長く愛着を持ち続けられる住まいにつながるに違いありません。

住宅性能の面では、次世代型パッシブ換気システム「BAQOOL（バクール）」を搭載し、エアコン一台で家中の換気・暖房・冷房を行うことで、部屋ごとの温度ムラを大幅に軽減できるでしょう。

独自の「J暖熱枠＋耐圧版式グリッドポスト基礎（GP）工法」を全棟採用しており、断熱性・耐震性・耐久性を高い次元で両立している点も見逃せません。一社直営の責任施工体制も大きな安心材料と言えます。

資金相談・土地選び・設計・工事・監理・アフターメンテナンスまで、すべてを一社で一貫して手がける体制は、はじめての家づくりでも心強いはずです。

LIXILメンバーズ住宅コンテスト「リフォーム部門」で直近6年間に5回の地域最優秀賞を受賞するなど、施工技術の高さは業界内でも広く認められています。

口コミ

札幌市で注文住宅を依頼する会社を決める際の注意点は？

会社を選ぶ段階でしっかりと注意点を把握しておくことが、後悔のない家づくりへの第一歩です。

以下では、特に多くの方が見落としがちな3つのポイントを解説します。

家づくりのタイミングによって担当者が変わる会社は多い

注文住宅では、ヒアリング・設計・契約後・施工といった各工程で担当者が異なる会社も少なくありません。その都度引き継ぎは行われるものの、細かな要望やニュアンスが伝わりきらず、すれ違いが発生してトラブルになるケースも現実に起きています。

一度ズレが生じると、そのまま工事が進んでしまうこともあるため、最初から最後まで一貫して対応してくれる会社を選ぶことが安心につながると言えるでしょう。

商談の初期段階で「担当者が変わるタイミングはありますか？」と確認してみることをおすすめします。

ローコストと思いきや標準から外れた瞬間大きく増額する可能性

ローコスト住宅は魅力的に映りますが、多くの場合「標準仕様」によって価格が抑えられています。

これは一括仕入れなどによるコストダウンの仕組みによるもので、設備や仕様を少し変更するだけで追加費用が発生し、最終的な総額が想定よりも大幅に高くなるケースも少なくありません。

初期の価格だけで比較するのではなく、自分たちの希望を盛り込んだ最終的な総額で各社を比較することが、本当の意味でのコスト比較につながると言えるでしょう。

初心者による提案の可能性も

大手ハウスメーカーや規模の大きな会社では、担当者の入れ替わりも多く、経験の浅いスタッフが担当になることもあります。もちろん教育体制は整っていますが、提案力や対応力には担当者によって差が生じることも実情です。

一生に一度の家づくりだからこそ、「どんな担当者が対応してくれるのか」「その方の経験年数や担当実績はどのくらいか」を事前に確認しておくことが重要です。

まとめ

今回は、札幌市でおすすめの注文住宅工務店・ハウスメーカー10社を紹介しました。どの会社も特徴や強みが異なるため、自分たちのライフスタイルや優先順位に合った会社を選ぶことが最も大切です。

自由設計と設計者による一貫サポートを求めるならAD設計室、コストパフォーマンスと全館空調を重視するなら豊栄建設が候補に挙がるでしょう。業界最高水準の住宅性能にこだわりたい方には、一条工務店や土屋ホームが力強い選択肢となるに違いありません。

デザイン性とライフスタイルへのこだわりを大切にするなら、ジョンソンホームズやカワムラホームの多彩なブランドラインナップが魅力的に映るはずです。

選び方の軸は家族の数だけあると言えますし、どの会社にも際立った強みがあります。だからこそ、カタログや価格だけで判断するのではなく、実際に足を運んで担当者と話してみることが大切です。

まずは複数社に資料請求や見学を申し込み、実際に担当者と話して雰囲気や提案力を比較してみることをおすすめします。焦らず時間をかけて選んだ会社との家づくりが、きっと一生の宝物になるはずです。

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